모집공고 주요내용 (분양)입주자

 신규 아파트 분양절차 ◆ 입주자 모집 공고 → 모델하우스 오픈 → 특별공급 청약 1순위 청약 2순위 청약 →(1~2주) → 계약서 작성(정당 계약) → (미분양 시) → 예비 당첨자 발표(미분양 시) → (미분양 시) → 잔여 가구 모집 아파트 입주자 모집 공고

아파트를 분양받기 전에 반드시 살펴봐야 할 것이 있어요. 바로 ‘입주자 모집 공고’입니다. 보통 1순위 청약일을 기준으로 지난주 모집 공지돼 모델하우스가 문을 연다.

<입주자 모집 공고 구성>

입주자 모집공고는 사업주체에 따라 조금씩 다릅니다만, 대체로 공급내역 및 공급금액, 특별공급신청자격 및 당첨자 선정방법, 일반공급신청자격 및 유의사항, 청약방법 및 구비서류, 당첨자 발표, 예비입주자 자격검증서류 제출, 추가 선택품목계약, 유의사항 및 단지조건사항, 기타사항의 순서로 정리되어 있습니다.①입주자 모집 공고에서 가장 먼저 보이는 내용이 바로 공급 내역 및 공급 금액, 주택형을 비롯해 계약 면적, 대지면적, 가구 수, 분양가 등이 나와 있어 꼼꼼하게 확인해야 하는 부분이다.

예를 들어 주택형 084.9710A의 경우 84A형으로 약식 표기됐다가 주거전용면적(방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 거주공용면적) 84.971㎡과 주거공용면적(계단, 엘리베이터, 복도 등 면적) 35.022㎡를 합쳐 가구별 공급면적은 119.993㎡입니다. 여기에 기타 공용면적(여러 세대가 공동으로 이용하는 지하주차장, 정원, 놀이터 등의 면적) 50.187㎡를 합치면 계약면적이 됩니다. 대지면적은 아파트 전체 단지의 대지면적을 가구 수로 나눈 것으로 각 주택형이 가진 대지면적을 말한다. 총 공급 가구는 주택형별로 공급되는 가구 수로 특별공급 가구 수와 일반분양 가구 수로 나뉜다. 84A 타입의 경우 총공급 가구는 260가구로 특별공급 가구는 없고 일반분양 가구로만 구성돼 있다.

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극 중에서는 모차르트의 이상을 나타내는 곡이지만, 커튼콜에서 황금별을 다 같이 노래할 때는 치유의 노래처럼 느껴져요. 세종문화회관이 관람료 1000원의 사회공헌 공연 프로그램 온쉼표를 21∼24일 S씨어터에서 선보인다. 배우 김민교가 자신의 반려견에 물린 80대 노인이 사망한 이후 활동에 심사숙고하기로 했다. 충남 청양군(군수 김돈곤)이 청소년들을 대상으로 K팝 뮤지컬 교육을 실시한다. 아이다 신스틸러 지새롬, 배우 서재민과 화촉 아이다가 맺어준 인연, 너무 기쁘고 행복해 10년 차 뮤지컬 배우 지새롬이 7월의 신부가 된다.

②다음으로 살펴봐야 하는 것은 공급 금액과 납부 일정이다. – 공급 금액은 분양가를 의미하는 것으로 층에 따라 다르다. 84타입은 층을 4개로 나누어 공급금액이 정해졌습니다. 18, 19층 기준 공급금액(9억2190만원)은 부지비(4억6095만원)와 건축비(4억6095만원)를 합한 금액으로 이 금액을 납부방법에 따라 여러 차례에 걸쳐 납부하면 된다. 위의 맨션의 지불 방법은 계약금, 중도금, 잔금의 3가지로 나눌 수 있습니다만. 계약 때 낼 계약금은 공급금액의 10%(9219만원)로 책정돼 계약금과 잔금의 중간에 낼 중도금은 공급금액의 총 60%로 모두 6차례에 걸쳐 9219만원씩 나누게 된다.마지막으로 잔금은 30%(2억7657만원)로 책정돼 있어 입주 지정일에 납부하게 된다.

<자료: 리브온>③다음으로 보고 싶은 것은 청약신청 자격기준이다.- 신청할 수 있는 자격증은 특별공급과 일반공급이 차이가 있습니다. 특별공급은 사회계층 가운데 정책적, 사회적 배려가 필요한 계층의 주거 안정을 위해 일반 공급에 앞서 일정 부분을 공급하는 것으로 일반(기관추천)과 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양 등 4가지로 나눠 신청을 받는다. 특별공급은 특혜를 주는 만큼 신청자격이 까다롭고 제출해야 하는 서류가 많아 꼼꼼한 확인이 필수. 그렇지 않으면 부적격자로 판정돼 당첨이 취소되고 앞으로 1년간 청약이 불가능해지기 때문이다. 입주자 모집공고에 이와 관련된 정보가 자세히 나와 있으므로 해당 특별공급 신청자격 및 주의사항을 반드시 체크하여야 한다. 한 입주자의 분양 공고에는 당첨자 발표와 계약 체결 등의 일정도 나온다. 당첨자 발표는 특별공급과 일반공급 모두 이날 아파트 투기로 개별 조회가 가능하며 당첨자는 당첨자 자격검증 서류를 일정에 맞춰 제출해야 한다. 준비해야 할 서류가 많은 만큼 입주자 모집 공고를 꼼꼼히 살펴야 한다.

④그 외에도 입주자 분양 공고에는 추가로 선택할 수 있는 품목과 가격 등을 확인할 수 있다. 특히 발코니와 빌트인 가전의 경우 공급 금액(분양가)에 포함되지 않는 경우가 많기 때문에 확인은 필수적이다.

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하이트진로가 지역경제 활성화를 지원하기 위해 온누리상품권 구매에 나섰다. 올 추석 귀향계획이 3년이래 최저로 집계됐다. 국내 리빙 시장이 성숙하지 않았던 과거에는 해외 태생 브랜드의 프리미엄 가구를 구입하기가 쉽지 않았다. 긴 장마와 불볕더위, 집중호우와 미세먼지 등 이상 기후의 영향으로 계절성 소비가 약화되고 있다. 동원F&B(대표이사 김재옥)가 추석을 맞아 면역력에 좋은 셀레늄과 영양소가 풍부한 동원 추석 선물세트 200여 종을 선보였다.